Интеркоммерц Банк предлагает кредиты для покупки жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости в рамках ипотечных продуктов «Перспективный», «Классический» и «Расчетливый».Ставки по кредиту могут быть зафиксированы на пять либо семь лет или же на весь срок кредита, а кроме этого программы предусматривают возможность кредитования по плавающим ставкам. Фиксированные ставки на весь срок договора варьируются от 9,25 – 10,75 процентов в долларах и от 13,25 до 14,75 процента. Если клиент выбирает комбинированную ставку, то в течение первых пяти либо семи лет проценты на сумму задолженности будут начисляться в размере 13,25 – 14,5 процента либо 12,5 – 14 процентов в рублях, а в течение оставшегося срока – из расчета показателя MosPrime3M, увеличенного на 6,25 – 7,75 п.п.
При выборе кредита с плавающей ставкой она устанавливается в размере индикатора LIBOR/MosPrime3M, который увеличен на 8 – 9,5 процента, 7 – 8,5 процента.
В целях связанных с колебаниями указанных индикативных ставок рисков банк ограничивает размер ставки диапазонов 7,5 – 20 процентов в иностранной валюте и 11 – 20 процентов в рублях. Как рассказывают эксперты по банковским продуктам, при покупке недвижимости на первичном рынке на период строительства и до регистрации права собственности ставка увеличивается на один процентный пункт.
Кредит выдаётся на срок от 5 до 25 лет на сумму от девятисот тысяч рублей и двадцати тысяч долларов, однако не больше семидесяти процентов от покупаемой недвижимости. Минимальный первоначальный взнос составляет тридцать процентов.
Эксперты отмечают, что процентную ставку по кредиту могут увеличить на 3,5 п.п., 1,5 п.п., 2 п.п. при отказе от титульного и личного, титульного, личного страхования соответственно. В то же время клиент имеет возможность снизить базовую ставку на один процентный пункт при единовременной уплате комиссии, составляющей один процент от суммы кредита по программе «Выбери ставку».
