Однако кредит на покупку жилья на вторичном рынке, заключенный сроком на 5-10 лет наоборот, снизил ставку на 0.1%, если первоначальный взнос составит 10-20%.
В зависимости от условий ипотечных портфелей, для предпринимателей и организаций изменения произошли в обе стороны, в зависимости от условий договоров.
Ранее банк придерживался политики, при которой наемные работники получали кредиты с более низкими ставками, на 0.5-0.5%. Теперь же условия приблизительно сравнились. Теперь основным различием стал только максимальный срок, на который заключаются договора. Для предпринимателей это 20 лет, частных клиентов – 25 лет.
Для ипотеки «Приобретение квартиры на вторичном рынке» ставка теперь составляет в зависимости от условий договора 12.6%-13.6% годовых в национальной валюте (вместо 12.2-13.5%). Для ипотечных продуктов «Покупка недвижимости под залог имеющейся квартиры» и «Покупка жилого дома (коттеджа)», процентные ставки составили 12.9-13.4% вместо 12.7-13% и 12.2-12.5% соответственно.
Если кредитование имело цель рефинансирование ранее взятых кредитов, процентная ставка составляла 12.2%-13% годовых. Теперь же предполагается четкое разделение условий. Для покупки квартиры рефинансированный кредит будет возвращаться с процентной ставкой 12.6-13.4% (ранее 12.7_13.5%), для покупки жилья прилегающим с земельным участком – 12.9-13.4% (ранее 12.7-12.9%), для покрытия затрат на ремонт – 13.4-13.9% . Если кредит залоговый, имуществом является квартира, то ставка будет 12.9-13.4% ( ранее13.2-13.4%).
По вышеперечисленным кредитным программам ограничение по суммам составляет в пределах 2.5-60 млн. в национальной валюте. Однако сумма не должна превышать 80% от общей стоимости залога, если им является квартира. Для дома, который является залогом, возможна выдача кредита в размере только 60% стоимости.
Если заемщик страхует свою ответственность, возможно подписание договора со снижением первоначального взноса на 10%.