Авторизация
 
  • 09:00 – Глава кабмина РФ потребовал изучить новые варианты снижения ипотечных ставок 
  • 08:00 – Сбербанк нарастил рекордный объем жилищного кредитования 
  • 09:00 – В Русском международном банке частично приостановили операции с депозитами 
  • 08:30 – ЦБ решил не отзывать временную администрацию из банка «Советский» 
» » » Схемы обмана при продаже квартиры

Схемы обмана при продаже квартиры

  • Публикации
  • 0

Продажа и покупка недвижимости - это всегда сложный вопрос, который решать в одиночку не порекомендует ни один юрист, каждый из них скажет, что лучше обратиться в риэлторское агентство по недвижимости, чем рисковать.

Работа квартирных аферистов - это всегда четко продуманные схемы, планы, служащие для «честного отъема денег».

Приведем два простых примера подобных схем.

Схема первая: продажа от съемщика

Пожалуй, самый популярный вариант. Квартирант выставляет объявление о продаже жилья на один из сайтов недвижимости или в бесплатную газету и ждет звонков. Чаще всего в этом рекламном тексте будет содержаться предупреждение о работе без посредников.

Покупатель выбирает этот объект недвижимости, после осмотра сообщает мошеннику о своем желании купить, на что получает стандартный ответ, мол, на данные квадратные метры есть еще желающие, от которых пока окончательного ответа не получено, но, чтобы квартиру закрепить за новым будущим собственником, можно заключить предварительный или авансовый договор. В том и другом случае будет предложено внести определенную сумму денег, которая впоследствии будет зачтена при полном расчете.

Естественно, никакого полного расчета не будет, как не будет и новой встречи с этим продавцом. Мошенник успеет к этому моменту снять другую квартиру, а к реальному хозяину выбранного жилья предъявить претензии даже через суд будет невозможно.

Схема вторая: кодовое название «продать квартиру иногороднему»

Как правило, покупать квартиру в другом городе большинство людей начинает с выбора объявлений в интернете. Среди них есть и предложения реальных владельцев, и порядочных риэлторских агентств, но имеет место быть и мошенничество. Итак, если покупатель попадает по объявлению на последнего и откровенно сообщает, что он не ориентируется в городе, что у него наличный расчет, мало времени и большое желание купить жилье в конкретном микрорайоне, он легко может стать настоящей жертвой обмана.

Аферисты могут сработать следующим образом:

  • показать квартиру в отличном состоянии в том же доме, в котором реально будут приобретены квадратные метры в неудовлетворительном состоянии (для этого бывает достаточно просто сменить цифровой номерок на входной двери на время просмотра);
  • некоторые идут на хитрости с заменой табличек номеров домов и даже улиц на самом доме (таким образом, обманщик может привезти нового владельца в дешевый спальный район, выдавая его за престижный и т.п.).

Это всего две схемы обмана, в реальности их гораздо больше. Поэтому обязательно при покупке недвижимости обращайтесь в проверенные агентства недвижимости.

рейтинг: 
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится
Оставить комментарий
  • Читаемое
  • Сегодня
  • Комментируют
Опрос
Что для вас важно при выборе банка?
Мы в соцсетях
  • Вконтакте
  • Facebook
  • Twitter