Авторизация
 
  • 09:00 – КБ «Открытие» получит кредит от Центробанка на поддержание ликвидности 
  • 00:12 – ЦБ нарастил запасы золота в июле на 12 тонн 
  • 11:45 – Центробанк не предоставил суду веских обоснований назначения временной администрации в «Югре» 
  • 09:30 – ЦБ заставит банкиров предоставить информацию о потерях из-за хакерских атак 
» » » Особенности оформления договоров аренды

Особенности оформления договоров аренды

  • Публикации
  • 0

Договор аренды входит в число наиболее популярных видов юридических документов. Он подразумевает передачу собственности в распоряжение других лиц на определенное время. Тем не менее, по договору аренды права на собственность не передаются — она по прежнему остается во владении арендодателя. Для правильного оформления договора требуется помощь юриста, который четко пропишет условия, вид объекта аренды и ее сроки. Время на которое собственность передается в распоряжение другого лица — один из основных пунктов арендного договора. Еще одним обязательным пунктом документа является степень ответственности арендатора за порчу полученного во временное распоряжение объекта.
В договоре могут оговариваться различные сроки передачи собственности в пользование, соответственно им договора разделяются на:

  • краткосрочные (объект передается в пользование на срок до 12 месяцев);
  • среднесрочные (срок от года до пяти лет);
  • долгосрочные (срок от 5 до 50 лет);
  • бессрочные (срок передачи объекта в распоряжение арендатора не оговаривается).


Чаще всего объектами аренды становятся различные виды недвижимости: жилые, офисные и складские помещения. Оформление аренды недвижимости имеет свою специфику, поэтому для составления документа лучше обратиться за помощью в компанию, предоставляющую юридические услуги. Достаточно часто также арендуется автотранспорт и участки земли.
Во избежание недоразумений между законодательными органами Российской Федерации и арендодателем, арендный договор должен оформляться в полном объеме — уклонение от его оформления является нарушение с точки зрения законодательства РФ. Выявление случаев незаконной аренды приводит к накладыванию штрафов в определенном размере. Если сроки аренды объекта составляют более 12 месяцев, то документ должен оформляться в полном объеме, хотя для краткосрочных договоров необходимость оформления никто не отменял. Единственное, что краткосрочная аренда проще и быстрее документируется чисто процессуально.
Самостоятельное оформление подобного документа достаточно сложная процедура — арендодателю придется выполнить множество формальностей юридического плана. Кроме того, что процесс отнимает множество сил и времени, потребуется наличие хотя бы базовых знаний в области юриспруденции. При профессиональном подходе этот документ регистрируется достаточно быстро и без особых проблем.

рейтинг: 
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится
Оставить комментарий
  • Читаемое
  • Сегодня
  • Комментируют
Опрос
Картами какой платежной системы вы пользуетесь?
Мы в соцсетях
  • Вконтакте
  • Facebook
  • Twitter