Одной из главных задач при оформлении займа станет сбор всевозможных справок, свидетельств, копий и других бумаг. Конечно, это не прихоть конкретной организации, ведь они действительно нужно для подтверждения платежеспособности. Набор требуемых документов сильно варьируется в зависимости от банка, статуса заемщика и программы кредитования. Так, требования для юридических и физических лиц будут заметно различаться. Хотя в некоторых банках можно взять ипотеку имея лишь паспорт.
В случае если клиент молодой мужчина призывного возраста, то может потребоваться военный билет либо иной документ, предоставляющий отсрочку прохождения службы. Если же заемщик ранее уже получал кредит, скорее всего банк попросит справки о наличии имеющейся задолженности или насколько исправно был погашен предыдущий заем. Само собой, вряд ли найдется хоть одна кредитная организация, где не потребуется копия паспорта. Обычно нужны копии всех страниц.
Если заемщик состоит или ранее состоял в браке, то существует вероятность, что потребуется свидетельство о браке или о расторжении брака, соответственно. При наличии у клиента детей в некоторых случаях банк требует свидетельство об их рождении.
Такие документы как аттестат или диплом редко могут понадобиться в перечне документов для ипотеки. А вот справка 2-НДФЛ с информацией и заработной платы с текущего места работы нужна практически всегда. Вместе с этим зачастую требуют копию трудовой книжки, предварительно заверенную у работодателя.
У директоров могут попросить выписку из ЕГРЮЛ (Единого Государственного Реестра Юридических лиц). Тем, у кого свой бизнес, обычно следует предоставить налоговую декларацию за определенный период, который зависит от системы налогообложения. А при варианте с одним или несколькими созаемщиками по кредиту, они должны будут также собрать и направить тот же перечень документов, что и главный получатель займа.
В любом банке в итоге потребуется заполнить заявление-анкету. Сделать это несложно, важно лишь внимательно все прочесть и грамотно заполнить. В этом вам поможет сотрудник фирмы, предоставляющей ипотеку.
К счастью, в наше время для того, чтобы узнать список документов, необходимых для получения ипотеки, достаточно зайти на сайт выбранной кредитной организации. В большинстве случаев такая информация доступна и легко находится на одной из страниц сайта. В случае, если некоторые моменты неясны, уточнить их можно по телефону у специалиста или даже написать ему онлайн, если такая возможность предусмотрена.
