Свое жилье – это не только место, где человек может отдохнуть, расслабиться, чувствовать себя в безопасности. На психологическом уровне, наличие своего собственного дома или квартиры является признаком состоятельности человека. Естественно человек считается реализовавшимся только в том случае, если он живет не с родителями, а вьет свое «гнездышко» для собственной семьи. Но сделать это проблематично. Не у всех есть богатые родственники, готовые подарить или завещать квартиру, а накопить деньги на недвижимость очень тяжело. Итак, попробуем разобраться, какие же варианты решения жилищной проблемы могут быть приемлемыми для простых людей?
Более дешевое жилье можно приобретать в недостроенных домах или даже в зданиях, строительство которых еще не началось. Однако нельзя наверняка предугадать, когда закончится строительство. Так можно поступить в том случае, если время не подгоняет человека и есть некоторая сумма денег. Если денег для первого взноса недостаточно, можно взять банковский кредит. Получить кредит от банка доступно не всем. Ведь для того, чтобы банк счел кандидатуру претендента на кредит достойной, нужно иметь постоянную хорошо оплачиваемую работу, недвижимость, поручителей. В условиях теневой экономики, когда многие люди работают нелегально и скрывают свою прибыль, количество официально работающих не так уж велико. Если брать взаймы у банка без справки о доходах, то процентная ставка увеличивается еще больше. Проценты по кредитам, как правило «кусаются» и в итоге получается, что связавшись с банком, человек превращается в вечного должника. Такое положения мало кого может порадовать.
Самым оптимальным вариантом приобретения своего жилья, считается ипотека. Ипотечный договор подразумевает возможность приобретения квартиры. При этом выплаты за недвижимость могут осуществляться длительное время, а проценты будут минимальными. Когда составляется ипотечный договор, банк может претендовать на квартиру, как на залог, если выплаты не производятся. Получая ипотеку, также нужно соответствовать определенным критериям. Чаще всего ипотеку получают молодые семьи или перспективные специалисты в той или иной области. В последнее время государство пытается разработать законодательство, которое существенно облегчило бы получение ипотеки для молодых семей и специалистов. Таким образом, можно стимулировать создание семей и предотвратить «отток мозгов» за границу.
