Авторизация
 
  • 00:35 – ВШЭ: во втором полугодии рубль начнет слабеть к доллару 
  • 00:30 – Платежная система Visa запускает сервис в России по снятию наличных денег в кассах магазинов 
  • 00:30 – В правительстве пока не рассматривают варианты отмены подоходного налога для малоимущих граждан 
  • 01:05 – Российских автолюбителей ждет появление двух новых налогов 
» » » Поддержка малого бизнеса

Поддержка малого бизнеса

  • Публикации
  • 0

Многие ипотечные компании кредиты малому бизнесу банки используют оценочные управляющие компании (AMCs), которые нанимают или заключают контракты с лицензированными местными оценщиками для получения их оценок и определения рыночной стоимости домов. Это позволяет ипотечным компаниям исключить затраты на содержание группы инвесторов. АМКУ обеспечивают соблюдение федеральных требований к оценке и помогают кредиторам предоставлять объективные оценки.

AMCs используют различные подходы к определению стоимости, учитывая условия, упомянутые выше, а также значения для сопоставимых домов в этом районе. Кредитор по-прежнему несет ответственность оформление банковской гарантии за пересмотр оценки и контроль за достоверностью AMCs. Хотя ипотечный кредит компания не может определить стоимость дома по оценке, кредитор несет ответственность за соблюдение стоимости, предусмотренной лицензированного оценщика подтверждается экспертизы и разумный для текущих условий.

Это часто приводит к дополнительным обзорам в тех случаях, когда отчет об оценке может не иметь достаточной поддержки для его заключения. Большинство кредиторов используют инструменты оценки для определения того, какие оценки требуют более тщательного изучения. Многие кредиторы используют модель оценки активов (AVM) для определения стоимости недвижимости для второй ипотеки. AVMs вычисляет технологическое значение на основе математического моделирования. AVM обычно включает анализ:

  • данные публичной записи
  • оценка налоговым экспертом
  • недавняя история продаж
  • анализ сопоставимых продаж

AVM быстро установит цену на основе рынка. Интересно, что эта модель не учитывает фактическое состояние вашего имущества. Это может быть положительным или отрицательным в зависимости от состояния вашего дома.

Потом являются собственностью по своей природе, поэтому владельцы моделей не готовы делиться тем, какие данные они используют или как эти данные взвешиваются. Это означает, что при поиске второй ипотеки, вы не будете иметь много понимания того, что именно способствует стоимости вашего дома.

Арендная плата растет по всей стране, но это не останавливает все больше и больше людей от выбора арендовать, а не владеть. Конечно, многие чувствуют себя сожженными жилищным кризисом, но что люди, которые предпочитают сдавать жилье, сдаются? Вот список всех людей, которые берут часть денег, которые вы тратите на аренду.

рейтинг: 
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится
Оставить комментарий
  • Читаемое
  • Сегодня
  • Комментируют
Опрос
Что для вас важно при выборе банка?
Мы в соцсетях
  • Вконтакте
  • Facebook
  • Twitter