Большинство российских семей стремится сделать все возможное для улучшения жилищных условий, но отнюдь не у каждого есть возможность получить ипотечный кредит. Одной из распространенных причин этого является низкий официальный доход заемщика, а также отсутствие возможности внесения требующегося первоначального взноса. И в этом случае на помощь приходит материнский капитал.
Безусловно, использование данных денежных средств имеет ряд условий, но на текущий момент большинство финансовых учреждений предлагают своим клиентам такую возможность. Этот вариант удобен, тем более что продажа квартир на вторичном рынке ведется по вполне лояльным ценам, а потому материнский капитал может заменить чуть ли не треть необходимой суммы, либо же выступить в качестве первоначального взноса.
Или же и вовсе идеальный вариант – добавить полученную от государства сумму к собственным накоплениям. Стоит отметить, что материнский капитал актуален не только непосредственно при оформлении ипотеки. Если в семье на момент рождения второго ребенка уже есть данный займ, то он может быть частично погашен за счет средств материнского капитала.
Важно понимать, что покупка недвижимости требует быстрого оформления сопутствующих документов, а потому позаботиться об оформлении сертификата на пользование материнским капиталом, необходимо заранее. В противном случае сделка может растянуться на длительный период времени, а желаемая недвижимость достанется кому-нибудь другому.
Помимо сертификата нужно не забыть и о предоставлении иных документов, а именно справки с места работы за последние полгода. Данный документ потребуется и поручителю, что станет дополнительной гарантией для банка, подтверждающей платежеспособность заемщика.
Материнский капитал – значительное подспорье в выплате ипотеки, главное лишь предварительно ознакомиться с условиями, предлагаемыми банками, дабы убедиться, что финансовые учреждения предлагают своим клиентам ипотечные программы с требующимися условиями. К тому же для молодых семей, в которых возраст хотя бы одного из заемщиков не превышает 35 лет, зачастую, предоставляются дополнительные льготы, которые помогут сделать кредит еще более выгодным.
Ипотечное кредитование – лучший вариант для тех, кто желает обзавестись собственным жильем. А наличие материнского капитала станет в этом случае значительной помощью при выплате займа и даже поможет сократить его срок.
