Воронежские специалисты по рынку недвижимости поделились в конце недели с журналистами своими прогнозами относительно перспектив этого сегмента в 2016 году. Рынок вторичного жилья находится в состоянии глубокого кризиса, квартиры и дома в этом сегменте подешевели уже на 20%, причем падение цен продолжится и в будущем году.
А вот рынок первичного жилья наоборот демонстрирует тенденцию роста. Связано это с тем, что ведущие госбанки, ВТБ, Россельхозбанк и Сбербанк, предлагают воронежцам самые оптимальные ипотечные программы на рынке первичного жилья.
Да и сами воронежцы проявляют больше интереса к квартирам и домам именно на первичном рынке. Связано это, прежде всего, с тем, что строительные компании сейчас активно занимаются возведением жилья экономкласса, которое гораздо дешевле классического. Они дешевле не только из-за применения отечественных строительных материалов, но и из-за того, что такие квартиры и дома строятся на окраине города в малопрестижных районах, где нет разветвленной транспортной инфраструктуры. Средняя стоимость одного квадратного метра такого жилья не превышает 35 000 рублей, именно низкая цена привлекает воронежские семьи, уверены эксперты.
В будущем году тенденция сохранится. Вторичный рынок продолжит терять позиции, а спрос на первичном рынке будет расти. Однако резких скачков и изменений никто из специалистов не прогнозирует. Они сходятся в одном, ипотечный рынок будет расти, но не быстрыми темпами.
