По данным Банка России на 1 ноября 2020 года жителям Воронежской области по договорам участия в долевом строительстве открыто 6123 счета эскроу, сумма остатков которых превышает 12,6 млрд рублей.
В соответствии с порядком работы эскроу счетов застройщик получает доступ к средствам покупателей после сдачи дома в эксплуатацию. В Воронежской области таким образом «раскрыто» 2367 счетов, строительным фирмам перечислено 4,6 млрд рублей.
С начала года количество эскроу счетов воронежцев увеличилось в 4,5 раза, а сумма остатков – более чем в 5 раз. Основной причиной такой уверенной динамики стала запущенная в этом году программа льготной ипотеки, которая распространяется на новое или строящееся жилье, приобретаемое у застройщиков. В настоящее время действие данной программы продлено до 1 июля 2021 года.
В рамках новой схемы финансирования долевое строительств происходит за счет средств застройщика, в том числе кредитов. Воронежским строительным фирмам открыто 37 кредитных договоров на общую сумму 13,3 млрд рублей. Таким образом, задолженность застройщиков практически полностью покрыта средствами на счетах эскроу.
