В Испании рынок недвижимости только начинает восстанавливаться. Но несмотря ни на что, за последние несколько лет, у иностранных инвесторов вырос интерес к приобретению недвижимого имущества в этой стране. Интересно, что привлекает их? Потому что, даже, когда цены становились все ниже, они оставались все еще на высоком уровне.
Простой домик, как в деревне?
Каждое приобретение недвижимого имущества, можно сказать, напоминает индивидуальный бизнес-план (или, даже, проект), рассказывают эксперты Corruso Estate. Несмотря ни на что, опытные риэлторы находят между ними общие моменты, чтобы «красиво» рассказать и описать особенности и преимущества недвижимости в Испании. Самое интересное в этом, что предлагают инвесторам, как дорогие особняки и элитные объекты в престижных районах Испании, так и обычные, простые домики в деревнях, рассказывая о преимуществах инвестирования в них.
Например, предлагается особняк в три этажа, в котором комнат (в них можно организовать спальные места) шесть штук, построено здание на возвышенности в небольшой деревне, максимум полчаса от Барселоны, население которой составляет чуть меньше одной тысячи человек. Данное предложение недвижимости – построено в прошлом столетии, не отличается ничем своей привлекательностью, отделками. Но и, тем не менее, его состояние и расстояние до моря – оценивается в девятьсот тысяч евро. Основное преимущество особняка – то, что туристам его можно сдавать в аренду. Когда сезон, в неделю его владелец может иметь доход в размере от трех до пяти тысяч евро. Конечно же, это очень выгодная инвестиция.
И, несмотря на медленное восстановление рынка недвижимости в Испании, после кризиса в 2008 году, здесь очень высокий уровень рентабельности. Цены недвижимости стали ниже, опустились от тридцати до сорока процентов. В последнее время потенциальные покупатели стали больше интересоваться недвижимостью, поскольку ценовой диапазон опустился уже до самого минимума.
Квартиры, которые находятся в том же регионе, где и особняк, о котором писалось выше, оценивают в триста-пятьсот тысяч евро. Большие же особняки можно приобрести стоимостью в пределах семьсот пятьдесят тысяч – миллион евро. Ну и, конечно же, инвестирование в такую недвижимость гораздо выгоднее, чем, например, просто хранить деньги в банках, на депозитах, или например, покупая биржевые активы.
Рынок недвижимости в Испании на сегодняшний день привлекает инвесторов со всего мира, но, например, нерезиденты предпочитают только самые престижные кварталы.
