Авторизация
 
  • 00:36 – Биткоин по объему капитализации впервые обогнал крупнейшие инвестбанки 
  • 10:00 – ВТБ планирует увеличить капитал украинской дочерней структуры на 98 млн долларов 
  • 09:00 – В Сбербанке уверены в скором снижении ипотечных ставок до 5% 
  • 09:00 – Всемирный банк зафиксировал экономический рост в России 
» » В компании «Cliff Property» рассказали, какие есть варианты недвижимости для беженцев

В компании «Cliff Property» рассказали, какие есть варианты недвижимости для беженцев

  • 05.10.2015, 13:04,
  • Банковские новости
  • 0

На сегодняшний день многие страны ЕС, боятся принимать у себя беженцев. В то же время Германия же, наоборот, готова принимать беженцев. В чем причина такого поведения европейских стран объясняла «Биржевому лидеру», компания «Cliff Property».

Как заработать на беженцах?

Старение населения одна из самых больших проблем Германии. Как утверждают эксперты, немцы привыкли получать «новую кровь» за счет переселенцев и беженцев. По подсчетам экспертов приблизительно 30% из них, будет и дальше жить в стране.

Власть может заработать на беженцах не только в будущем, но и сейчас.

Необходимо отходить от мифа о том, что все европейцы являются ксенофобами. Так, немцы знают, что приток беженцев открывает новые перспективы для инвестиций.

Рынок недвижимости в Германии радует своей стабильностью. И все же, существуют сегменты, которые все еще погружают в депрессию. В Германии большое количество не заселенных многоквартирных домов эконом-класса. Немцы не заинтересованы в таких квартирах, а вот беженцев, которые покинули свою страну, они могут заинтересовать. Особенно, когда власть готова платить за такое жилье.

Мигранты также решают проблему владельцев, которым нужны клиенты. Маленькая стоимость и большой поток мигрантов открывают новые перспективы для инвесторов.

Также может расширяться коммерческая недвижимость. Маленькие и дешевые магазины и кафе в районах, где живут мигранты,
 могут приносить прибыль, которую приносят большие и дорогие рестораны.
Компания «Cliff Property» назвала топ-5 доходных домов, которые могут заинтересовать тех, кто хочет сделать выгодную инвестицию.

Пять доходных домов для мигрантов

Номер один – доходный дом из города Дуйсбурга. В доме 7 квартир и он может приносить  прибыль до 26 400 евро в год. Стоит этот дом – 276 тыс. евро.

Под номером два стоит дом в городе Оберхаузен, который стоит 975 000 евро. И может приносить доход в сумме до 131 035 евро (потенциальный доход).

Третьим выставлен дом в Дюссердольфе. Дом имеет пять этажей и 12 квартир. Дом может приносить 7% рентабельности. А купить его можно за 900 тыс. евро.

Четвертое место занял дом в Берлине, который имеет 15 квартир и был отремонтирован в 2005 году (построен в 1900 году). Площадь дома составляет 863 кв.м.  Цена этого дома – 955 000 евро. Он может принести от 6% до 7% рентабельности.

И пятое место занял дом в Берлине, в районе Райникендорф. Внутри находится одно коммерческое здание и 8 квартир. Дом отремонтировали в 2000 году. Он приносит 45 080 евро в год, а стоит – 900 тыс. евро.

рейтинг: 
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится
Оставить комментарий
  • Читаемое
  • Сегодня
  • Комментируют
Опрос
Картами какой платежной системы вы пользуетесь?
Мы в соцсетях
  • Вконтакте
  • Facebook
  • Twitter