Недвижимость Англии – одна из самых выгодных площадок для инвестирования. Безусловно, выгодными являются вложения в апартаменты крупнейшего современного бизнес-центра – Лондона, но ему не уступают и знаменитейшие учебные центры – Манчестер, Кембридж, Оксфорд, Шеффилд, Ливерпуль, где можно сделать выгодное вложение в студенческую недвижимость.
Что такое «студенческая недвижимость» Великобритании?
К этой категории относятся полностью меблированные, оборудованные бытовой техникой и необходимыми мелочами, апартаменты и квартиры. Несмотря на все удобства, квартиры, предназначенные для студентов, относятся к эконом-недвижимости. Зачастую это 1-, 2- или 3-спальные квартиры, где каждый жилец занимает отдельную комнату, совместно пользуясь гостиной, кухней и санузлом. Плата за такое жилье поровну делится между всеми квартиросъемщиками, что позволяет экономить на проживании студенту и одновременно гарантирует арендодателю получение большего дохода, чем при сдаче квартиры целиком отдельной семье. Не исключены также варианты съема комнаты на двоих, что еще больше снижает расходы. Самыми популярными среди студентов Англии являются квартиры-студии для совместного проживания одного-двух человек. На данном рынке вариантов очень много, поэтому владелец недвижимости для студентов никогда не будет страдать от недостатка спроса.
Перспективные предложения на рынке Великобритании
Эксперты компании London Consulting рекомендуют обратить внимание на строительную площадку в Манчестере, где ведется возведение нового современного комплекса студенческих апартаментов «Адельфи Верфь». На продажу выставлены квартиры на первой стадии строительства по привлекательным ценам: квартиры-студии 30–42 м2 и однокомнатные квартиры до 50 м2, стоимость студии – от 94 995 фунтов, квартиры с одной спальней – от 109 995 фунтов.
Интересные предложения есть и на рынке студенческой недвижимости Ливерпуля. Комплекс находится на расстоянии 30 минут пешего хода до университета. Так, в новостройке, которая сейчас возводится, можно приобрести студию площадью 25-42 м2 от 77 тысяч до 100 тысяч фунтов стерлингов.
Специалисты London Consulting оценивают прибыль от такого инвестирования в размере 7% в год.
