Александр Плутник, занимающий пост гендиректора госкорпорации Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, заявил, что в сегмент жилищного кредитования надо вкладывать частные инвестиции. Сейчас только государство оказывает поддержку строительным компаниям и банкам в рамках федеральной программы по субсидированию ипотечных ставок. Однако, чтобы заложить основы для развития этого сегмента, необходимо привлекать больше частных капиталов.
На сегодняшний день средняя ипотечная ставка корректируется в пределах 13% в год, хотя в 2014 году достигала 16-17% годовых. Естественно государство не может оставаться в стороне и должно участвовать в финансировании ипотечного рынка, но определяющая роль должна отойти к частным инвесторам. Если сделать этот рынок более свободным, то конкуренция может привести не только к снижению ставок, но и к улучшению качества строящегося жилья, уверен гендиректор.
Для привлечения инвестиций необходимо наделить госкорпорациюю Агентство по ипотечному жилищному кредитованию правом свободного выпуска облигаций, чтобы на рынке их продавать и получать реальные инвестиционные средства. Помимо банков, в данном сегменте начнут закрепляться компании и инвестфонды, отметил глава госкорпорации.