Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) и Министерство регионального развития внесли предложение правительству по поводу расширения полномочий Внешнеэкономбанка в реализации программ по строительству многоквартирных домов, а также создании федерального жилищного банка.
Наш источник сообщает, что, в частности, речь идет о понижении максимальной стоимости кредитуемых проектов и установление ее на уровне 1 млрд. рублей (на сегодняшний день дотации от ВЭБа могут получить проекты, полная стоимость которых составляет не менее 2 млрд. рублей). Кроме того, внесено предложение об отмене минимального займа, который на сегодняшний день составляет 1 млрд. рублей.
Более того, фонд РЖС планирует привлечь кредиты ВЭБа с целью комплексного освоения земли. В данный момент госбанк кредитует лишь проекты по созданию инфраструктуры жилых массивов, а также по строительству заводов.
Кроме всего вышеперечисленного, на базе ВЭБа предлагают создать специализированный федеральный банк под эгидой Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, Фонда ЖКХ и Фонда РЖС. Представитель последнего сообщает, что создание отраслевого банка позволит предельно четко разделить средства частных инвесторов и федерального бюджета, которые направляются на строительство жилья. На сегодняшний день неизвестно, на каких условиях банк будет выдавать кредиты.
В данный момент ВЭБ вместе с рядом частных банков реализует совместную ипотечную программу по покупке жилья эконом-класса. В свою очередь, банки выпускают облигации, которые обеспечиваются выданными кредитами. ВЭБ выкупает бумаги. В результате, банки имеют средства на выдачу кредитов, а ВЭБ зарабатывает на облигациях.
