Авторизация
 
  • 12:01 – Ставки по вкладам снизятся уже в ближайшее время 
  • 12:30 – Чистая прибыль отечественных кредитных организаций заметно сократилась 
  • 11:29 – Центральный Банк сохранит высокую ключевую ставку как минимум до конца весны 
  • 14:00 – Кремль дал оценку решению китайских банков отказаться от обслуживания россиян 
» » АИЖК хочет разогреть ипотеку

АИЖК хочет разогреть ипотеку

  • 09.06.2012, 09:40,
  • Банковские новости
  • 0

АИЖК хочет разогреть ипотекуАИЖК остановило прием заявок на участие в третьей по счету программе выкупа ипотечных облигаций. Предложение агентства было не намного ниже, чем спрос участников тендера. Вместе с этим, в банках отметили, что программа АИЖК представляет собой удачную возможность фондировать долгосрочные ипотечные кредиты.

Объем принятых заявок на участие в программе АИЖК, предусматривающей выкуп облигаций с ипотечным покрытием при лимите в 20 млрд. рублей составил 20,95 млрд. рублей. В ходе первой программы участники рынка запросили объем сделок в 39,31 млрд. руб., во второй программе уже 51 млрд. руб. Предложение во всех трех программах было равным, однако в ходе последнего тендера банки были наименее заинтересованными в том, чтобы продавать облигации с ипотечным покрытием государству. В ходе первого тендера было подано 14 заявок, второго – 15, а на последнем тендере - всего шесть.

Недавно стало известным, что в рамках первой и второй программ АИЖК заключило соглашений на 30 млрд. рублей. Недобор в размере 10 млрд. рублей объяснили тем, что некоторые участники, выигравшие тендер, решили не заключать сделку или вовремя не внесли опцион за участие в программе. Что касается первой программы, срок заключения сделок истекает в текущем году, по второй – в конце 2013 года.
Третья программа АИЖК, прием заявок по которой будет завершен 31 мая, будет проходить с 1 апреля 2013 года по 27 декабря того же года. Объем заявок всего на 950 млн. рублей превысил лимит агентства, поэтому оно может увеличить объем программы, который составляет на 10% меньше плановых цифр. В АИЖК сообщают, что это решение еще не принято.

Возможно, причиной резкого спада интереса банков к программе стали низкие ставки агентства. К примеру, руководство ВТБ24 сообщило, что банк не будет принимать участие в программе, поскольку предлагаемые условия экономически не привлекательны. ВТБ24, общеизвестный лидер по объемам секьютеризации, в 2012 году хочет выпустить бумаги с покрытием на определенную часть портфеля, приобретенного у «КИТ Финанс» за 33 млрд. рублей.

Вместе с тем, в некоторых банках отмечают: господдержка для агентства становится еще одним стимулом для того, чтобы развивать жилищное кредитование. Руководство Инвестторгбанка отмечает, что благодаря этой программе появляется возможность вести бизнес цивилизованно, возобновлять ликвидность на постоянной основе через выпуск ценных бумаг. Как правило, банки не могут на балансе держать тридцатилетние кредиты. Представитель банка «Возрождение» соглашается с этим и считает, что АИЖК предоставляет банкам дополнительную гарантию того, что ценные бумаги можно будет реализовать. В прошлом году банк провел секьютеризацию самостоятельно, но в настоящее время обстановка на рынке ухудшилась. «Возрождение» планировало выпуск бумаг уже на этот год, но руководство отложило эти планы до 2013 года в связи с решением продать облигации агентству.

рейтинг: 
  • Не нравится
  • +1
  • Нравится
Оставить комментарий
  • Читаемое
  • Сегодня
  • Комментируют
Опрос
Что для вас важно при выборе банка?
Мы в соцсетях
  • Вконтакте
  • Facebook
  • Twitter