31 октября 2013 года в Москве прошла IV Ежегодная конференция «Ипотека в России: время новостроек», организованная рейтинговым агентством «Эксперт РА». В качестве одного из спикеров мероприятия был приглашен Председатель Правления БАНКА ИТБ Анатолий Гайченя.
В докладе на тему «Риски ипотечного кредитования: последствия смягчения требований к заемщикам» спикер сообщил, что анализ рынка ипотечного кредитования в январе-августе 2013 года свидетельствует о сохранении темпов роста выдачи кредитов и укреплении на ипотечном рынке позиций «государственных» банков: доля Сбербанка, группы ВТБ, ГПБ и АИЖК составляет более 70% рынка.
В докладе указывалось, что отказ от достаточно мягких требований к оценке рисков при ипотечном кредитовании, является устойчивой тенденцией в большинстве западных стран. В России, в настоящее время отмечается некоторое смягчение требований к ипотечным заемщикам, которое в основном проявляется в использовании всей информации о состоянии потенциального заемщика, применения механизмов страхования дополнительных рисков.
Ссылаясь на опыт западных коллег, а также на факторы, влияющие на «качество» ипотечных заемщиков в России, Анатолий Гайченя завершил выступление выводом, что сохранение высоких требований к оценке рисков при ипотечном кредитовании – основа стабильного и долгосрочного развития рынка.
