Согласно новым условиям программы «Кредит-Недвижимость» юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся субъектами малого бизнеса, могут оформить не только коммерческую недвижимость, но и жилую площадь, которую впоследствии можно переводить в нежилой фонд.Банк осуществляет финансирование в форме невозобновляемой кредитной линии или единоразового кредита на сумму до ста миллионов рублей. Максимальный срок кредита составляет десять лет. Минимальная ставка по условиям программы составляет 10 процентов годовых, а окончательная процентная ставка определяется банком индивидуально для каждого клиента, исходя из срока и суммы финансирования.
Программа предусматривает возможность оформления кредита без внесения первоначального взноса, однако в таком случае кредитная сумма должна полностью обеспечиваться залогом. При этом в качестве залога может выступать покупаемая недвижимость, находящаяся в собственности недвижимость (кроме жилой), гарантийный вклад, собственные векселя банка, а помимо этого, поручительство фондов содействия финансированию малого бизнеса.
Эксперты по банковским продуктам отмечают, что при покупке коммерческой недвижимости кредит можно оформить на физлицо – генерального директора компании, директора, собственника бизнеса.
