В конце текущей недели ведущее американское агентство, работающее в сфере жилищного кредитования, Freddie Mac, опубликовало отчет по состоянию своего портфеля. В обзоре подчеркивается, условия предоставления ипотечных займов пока меняться не будут. Граждане США могут оформить недвижимость в кредит сроком на 30 лет по ставке 3,93% годовых. Год назад ставки составляли в среднем 4,1%, но в этом году, благодаря помощи американских инвестфондов, Freddie Mac смогло снизить ставку на несколько пунктов.
Состояние ипотечного портфеля постоянно расширяется, отмечают аналитики агентства, только в июле 2015 года объем жилищного кредитования расширился на 12,8%, хотя в прошлом году, с января по декабрь 2014 г., портфель увеличился на 19%.
Таким образом, уверены специалисты Freddie Mac, рынок жилья плавно приближается к уровню докризисного 2007 года. Отметим, именно в период финансового кризиса 2008-2009 г.г., ипотечный рынок в США оказался в сложной ситуации, многим американцам стало просто не по карману платить за жилье, некоторые были вынуждены возвращать банку приобретенную в кредит недвижимость.
Аналитики агентства с радостью сообщают, что только на этой неделе в стране на 3,6% увеличилось число заявок на получение жилищного кредита, если сравнивать с данными на прошлой неделе. Агентство полностью поддерживает позицию американской Ассоциации ипотечных банков, которая ранее опубликовала оптимистические прогнозы относительно перспектив ипотечного кредитования в стране.
