Элитная недвижимость Великобритании значительно подорожала, в то время как доступное жилье упало в цене.
Количество объектов жилой недвижимости, предлагаемых для продажи на британском рынке, достигло максимального уровня с 2010 г. В период с апреля по июнь на рынке появилось около четверти миллиона новых объектов, что на 3% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Аналитика Experian показывает, что владельцы элитной недвижимости – стоимостью от 500 тысяч фунтов стерлингов – все чаще выставляют свои дома на продажу. По всей Великобритании количество объектов жилой недвижимости, предлагаемой к продаже по цене 500 – 750 тысяч фунтов стерлингов, выросло на 17%, а в сегменте свыше 750 тыс. фунтов стерлингов – на 5%. В центральном Лондоне рост составил 18% в сегменте от 500 до 750 тыс. фунтов стерлингов, а в Большом Лондоне – 25%.
При этом отмечается значительное снижение (на 44%) количества новых объектов недвижимости, предлагаемых к продаже в сегменте от 100 до 250 тыс. фунтов стерлингов в центральном Лондоне. В этом ценовом диапазоне на рынок выставлено чуть менее 2 000 объектов. Та же тенденция присутствует в Большом Лондоне, где отмечено снижение на 25% и чуть более 1 500 вновь заявленных объектов. В целом, количество выставленных на продажу домов по цене от 100 тыс. до 250 тыс. фунтов стерлингов и жилых объектов стоимостью менее 100 тыс. фунтов стерлингов снизилось на 3% и 2%, соответственно.
В региональном разрезе наибольшее количество новой недвижимости во втором квартале 2015 г. было выставлено на продажу на северо-западе – 32 229 объектов. Это на 17% больше, чем во втором квартале 2014 г. В Большом Лондоне количество недвижимости на рынке увеличилось на восемь процентов, за ним следует Западный Мидленд – рост на шесть процентов.
