Кредитование населения – это одна из основных функций кредитных организаций. Более 50% населения живет в долг. Но из-за юридической безграмотности, а также слабой финансовой подкованности, менее половины из них понимают, в каком случае какой кредит для них наиболее выгоден.
Еще есть индивидуумы, которые боятся заключать ипотечный договор и предпочитают ему потребительский. Основным аргументом является боязнь обременения на недвижимость. Это большое заблуждение! Все права на квартиру передаются новому владельцу. Ограничение имеется лишь на бумаге – в свидетельстве о праве собственности на недвижимое имущество. Делается это с целью защиты интересов кредитора. Чтобы вы не могли продать жилье без ведома банка, тем самым не могли нарушить его права выгодоприобретателя. В случае приобретения недвижимости без ее залога (по потребительской программе) продажа возможна. Но уход от ответственности – нет. Если с должника нечего будет взять, банк обратится в суд о взыскании иного движимого и недвижимого имущества.
Если сравнивать ставки по тому и другому кредиту и совершить пересчет в отношении крупных сумм, которые требуются для приобретения жилья, то разница оказывается существенной. Весы склоняются в сторону ипотеки.
Здесь также неоднозначны различные программы. Онлайн заявка на кредит наличными дает возможность оценить все предложения. В связи с тем, что большинство банков сегодня приветствует «индивидуальный подход», процентная ставка в общем доступе стала скрыта. Достаточно разослать свою анкету к разным кредиторам и, получив положительные ответы, выбрать того, чьи условия подходят больше всего.
Особое внимание следует обращать на полную стоимость кредита. Помимо основной суммы долга и процентов, могут иметься комиссии за обслуживание счета, за выдачу кредита, за выпуск кредитной карты и ее годовое обслуживание, за снятие наличных и много другое.
Следует понимать, что чем меньше сведений вы предоставляете кредитному учреждению о себе, тем большие риски он несет, выдавая вам ссуду, а, следовательно, процентная ставка будет больше. К числу таких легких кредитов относится микрофинансирование и экспресс кредитование. Если срочности нет, собрать документы не так тяжело, зато экономия будет соответствующей затраченным усилиям.
Выбирать виртуальное или реальное кредитование – это личный аспект. Разницы в полной стоимости кредитного продукта практически нет.
