В третьем квартале на территории Воронежской области была зафиксирована тенденция роста активности строительного сектора из-за смягчения ипотечной политики со стороны банков. Как отметили эксперты одного из региональных влиятельных агентств недвижимости, строительные компании предпочитают более активно возводить жилье, так как спрос на рынке уверенно прибавляет.
Средняя рублевая ставка по ипотеке на территории Воронежской области в середине сентября составляла не более 11,2% годовых. Сейчас средняя стоимость одного квадратного метра жилья в области составляет около 43 750 рублей, увеличившись примерно на 900 рублей. Однако в целом, несмотря на высокую активность покупателей, пока на воронежском рынке предложение превышает спрос. Причем ситуация существенно не изменилась даже после того, как большинство местных банков пошло на понижение ипотечных ставок.
По мнению экспертов, несмотря на низкие процентные ставки и активизацию граждан ипотека все еще недоступна основной массе воронежцев. Причиной тому является сложная экономическая ситуация в регионе и низкие зарплаты. Количество желающих купить в кредит жилье вырастет только в том случае, если реальные зарплаты населения будут прибавлять.
Напомним, ранее ИА «Инфоповод» сообщало, что в черноземных регионах впервые с докризисного 2014 года спрос на ипотеку смог значительно прибавить.
