В Черноземной полосе России минимальная процентная ставка по ипотечным кредитам наблюдается в Белгородской области, здесь процентная ставка в среднем равна 11,9% годовых.
Чтобы иметь представления о ситуации в регионе посмотрите следующие цифры: В Орловской и Курской областях средняя годовая процентная ставка равняется 12,2%, в Воронежской – 12,3%, в Липецкой – 12,5%, и в Тамбовской области – 12,4%, это ставка по ипотечным кредитам.
А вот по статистике, лидером по количеству выданных ипотечных кредитов, является Воронежская область, здесь было подписано 2961 ипотечных договоров. В Курской области – 2247, в Белгородской области – 2208, В Липецкой - 1984 кредита, и в Тамбовской области – 1399 выдано ипотечных кредитов. Меньше всего кредитов выдано в Орле – 908.
Общая сумма кредитного портфеля по ипотечным займам всего Черноземья составила 13,6 миллиардов рублей. А объем задолженности населения перед кредитными организациями составляет 35,3 миллиарда рублей, по состоянию на начало сентября 2011 года.
Средневзвешенные процентные ставки по ипотеке, которые были показаны в рейтинге, показывают реальные сделки, совершенные с применением ипотечных кредитов, взвешенные по срокам и объемам. Необходимо учитывать, что процентные ставки предложения по ипотеке могут иметь широкий разбег, который определяется размером кредита, соотношением размера залога к кредиту, уровнем состоятельности заемщика, его страховкой, и сроком действия кредитного договора. Из-за различия этих факторов, процентные ставки могут кардинально отличатся от приведенных средневзвешенных по региону и области.
