В 2018 году ипотечный рынок начнет резко расти, так как размер ипотечной ставки будет менее 10% в год, уверен глава Агентства по страхованию вкладов Александр Плутник. В настоящее время размер средней рублевой ставки в отечественной валюте корректируется в пределах 12,4% годовых.
При этом большинство банков уверенно продолжают смягчать ипотечную политику, так как заинтересованы в расширении своего присутствия в сфере жилищного кредитования, подчеркнул чиновник. В 2017 году россияне вновь заметят тенденция снижения ипотечных ставок, причем этот процесс значительно ускорится, если Банк России объявит о смягчении денежно-кредитного курса.
Ставка в размере 12,4% была зафиксирована в 2014 году, в этот период госкорпорация АИЖК выявила динамику самого высокого спроса на жилье, добавил Плутник. В то же время банковские аналитики настроены менее оптимистично, чем глава АИЖК. По их мнению, если инфляция в 2017 году ускорится, то банки, чтобы снизить свои риски, вновь станут повышать ипотечные ставки, в этом случае бремя долговых обязательств будет вновь усилено. А Банк России вряд ли решится на смягчение ключевой ставки при сохранении инфляционных рисков.
