В рамках программы льготного жилищного кредитования с участием государства размер первоначального взноса может быть снижен в России. Снижение состоится в таких продуктах, как «Дальневосточная ипотека» и «Льготная ипотека под 6,5% годовых».
По мнению сторонников такой инициативы, ослабление требований к ипотечникам позволит значительно расширить масштабы льготного жилищного кредитования в нашей стране.
В настоящее время минимальный первоначальный взнос составляет от 20% стоимости жилья. Это считается ипотека с низкими рисками. Если размер первого взноса понижается, то риски в ипотечном сегменте соответственно возрастают.
В то же время доля просрочка в сегменте жилищного кредитования в России небольшая. Именно поэтому государство решило пойти навстречу гражданам и дать им возможность оформлять ипотеку на более приемлемых условиях. В настоящее время в рамках программы государственного субсидирования ипотечных ставок оформить ипотеку можно по ставке в 6,5% годовых.
Однако уже некоторые банки готовы предложить заемщикам кредиты и по более низким ставкам. Максимальная сумма жилищного займа в Москве, Московской и Ленинградской областях, а также в Санкт-Петербурге составляет до восьми миллионов рублей. В остальных регионах нашей страны размер кредита не превышает трех миллионов рублей.
