В Министерстве финансов РФ считают реальными риски образования так называемого ипотечного пузыря. Об этом журналистам рассказал заместитель главы ведомства Алексей Моисеев. «Пузырь» может образоваться из-за политики государственного субсидирования сегмента жилищного кредитования.
Главная опасность заключается в том, что государство дает возможность брать ипотеку людям, чья платежеспособность недостаточно проверена. В настоящее время не более 60% наших соотечественников в состоянии позволить себе обслуживать жилищный кредит, заявил Моисеев.
Причем даже если годовая ставка составит 0%, все равно доля платежеспособных россияне не станет выше. Примерно 40% граждан просто не в состоянии исполнять свои обязательства перед банком в течение длительного времени.
Сохранение политики по государственному субсидированию жилищного кредитования может привести к быстрому образованию пирамиды, и этого нельзя допустить. По словам замминистра финансов, в настоящее время в России наблюдается самый настоящий ипотечный бум. По сравнению с прошлым годом, в этом году мы сможем значительно вырваться вперед по объемам предоставления ипотеки людям.
Отметим, что в рамках государственной ипотечной программы приобрести жилье можно по ставке в 6,5% годовых. Причем такая ставка будет действовать на весь период кредитования. Программа действует для жилищных займов, предоставленных до ноября 2020 года.
