С 1 июля массовая льготная ипотека в России перестанет действовать. Эксперты убеждены, что это повлечет за собой увеличение ставок базовых ипотечных программ примерно на 1-2 процентных пункта.
Максим Осадчий, эксперт банка БКФ, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «В течение ближайших нескольких недель можно ждать дальнейшего увеличения рыночных ипотечных ставок с текущих 18% до 19%. Этому способствуют и высокие ожидания повышения ключевой ставки Центральным Банком. Я считаю, что окончание массовой льготной программы повлечет за собой резкое увеличение спроса на рыночную ипотеку, что скажется на процентных ставках».
Другие аналитики считают, что отечественные кредитные организации, которые пока что не заявили об увеличении ипотечных ставок, увеличат их примерно на 1,5-2 процентных пункта уже в скором времени. Однако банки начнут значительно реже одобрять заявки на получение субсидированных средств для покупки жилья.
Эксперты отмечают, что текущие условия по рыночной ипотеке являются заградительными, из-за чего люди просто не могут получить денежные средства и вынуждены арендовать жилье. Именно по этой причине основной спрос на ипотеку приходится только на программы с государственной поддержкой.
