Ставки по ипотеке в стране начнут сокращаться только после того, как Центральный Банк снизит ключевую ставку, то есть не раньше второй половины следующего года. Так считает Андрей Костин, руководитель ВТБ.
Он прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Мы не ждем смягчения монетарной политики до середины следующего года. Вероятнее всего ключевая ставка начнет постепенно снижаться лишь осенью 2025 года. Только после этого вниз пойдут и ипотечные ставки. Рассчитывать на существенные изменения в этом году явно не стоит».
По его словам, решение правительства полностью прекратить действие массовой льготной ипотеки скажется на темпах розничного кредитования в России. Но из-за темпа, взятого в самом начале года, по итогам данный показатель составит 10-12% прироста. Также эксперт рассказал о ситуации на отечественном рынке жилья. Он считает, что ждать резкого снижения цен не стоит, так как доходы населения растут весьма стремительными темпами. До конца года Костин не видит серьезной коррекции цен.
Он объясняет свое мнение тем, что стабилизация цен уже случилась. К тому же, все еще продолжают расти издержки, что дополнительно сказывается на стоимости жилья и поддерживает их на одном уровне.
