Средняя ставка по ипотечным кредитам в 2011 году составила 12%. Практически все крупные кредитные учреждения в последнее время ставки понижали (как например, Сбербанк, Альфа-банк, Уралсиб и другие). Банк ВТБ-24 уже предлагает ипотечный займ всего за 9% годовых в рублях.
Наступает время новых акций.
Сбербанк проводит новую акцию «8-8-8» - ставка, по которой 8%, срок ипотечного займа 8 лет (и внести в качестве первоначального взноса нужно минимум 50%). Понятно, что такая программа рассчитана на заемщиков с уже имеющимися накоплениями, но все же 8% - это один из самых низких показателей. Также, для семей, в которых есть дети, действует программа «Молодая семья», по которой можно получить займ без обеспечения, но 10%-м первоначальным взносом.
ВТБ-24 запустил программу «Материнский капитал», раньше похожие программы были разве что у АИЖК. По данной программе материнский капитал засчитывается в качестве первоначального взноса.
Интересная программа действует в банке «Уралсиб».Смысл ее в том, что на каждого несовершеннолетнего ребенка ставка по ипотечному займу снижается на 0,5% годовых. Т.е. в теории ставку можно довести практически до нуля. Еще интересная особенность, что снижать ставку таким образом можно в течении всего срока ипотечного кредита. Если в семье появится ребенок, то достаточно просто принести в банк, подтверждающий это документ и, ставка будет снижена.
Таким образом, банки начинают ориентировать свои программы на социальный сектор.
