Авторизация
 
  • 12:31 – Россияне чаще обращают внимание на вклады до 6 месяцев 
  • 12:30 – Российские банки несут убытки из-за санкций 
  • 10:31 – ЦБ: Россияне продолжат нести наличные в банки 
  • 12:00 – Эксперты советуют пользоваться возможностью пролонгации займа 
» » Ипотека подорожала

Ипотека подорожала

  • 03.04.2013, 10:30,
  • Банковские новости
  • 0
Ипотека подорожалаВласти признают, что не могут в ближайшем будущем снизить ипотечные ставки до «президентского уровня» в 7%. В правительстве утверждают, что достичь столько низкого уровня по ипотечным кредитам в 2013 году не получится.
Глава правительства Дмитрий Медведев считает, что хорошим результатом было бы падение ставок до 10% годовых, при этом они не должны превышать ставку рефинансирования Центробанка РФ на 1-2 процентных пункта. Участники рынка считают, что новый план, как и предыдущий, выполнить невозможно, поскольку в российской экономике все еще нет дешевых длинных денег.
Новые ориентиры для размера ипотечных ставок были на днях обнародованы главой правительства.

Задача по удешевлению ипотечных займов еще с начала прошлого года поставлена президентом РФ Владимиром Путиным. Будучи в то время премьер-министром, выступая с отчетом в Госдуме, он сообщил, что считает вполне реальным снижение ставок по ипотеке до 7% в ближайшие несколько лет. В соответствии с документом, к 2018 году нужно обеспечить снижение ставки до уровня инфляции (в минувшем году этот уровень составлял 6,6%), увеличить число выдаваемых ипотечных займов до 815 тысяч ежегодно (в прошлом году – только 689 тысяч сделок). Несмотря на это, в настоящее время на рынке можно наблюдать обратную ситуацию. Согласно данным Банка России, в прошлом году средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам повысилась с 11,9% до 12,7% и по итогам февраля 2013 года оставалась на том же уровне. Кроме того, прогнозы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию свидетельствуют о возможности повышения этой ставки до 13,5% по итогам текущего года.

Эксперты считают, что достичь в 2013 году даже озвученных Дмитрием Медведевым ипотечных ставок в размере 10% невозможно. Представитель руководства банка «Дельтакредит» сообщил, что в настоящее время маржа финансовой организации по ипотеке в среднем составляет 3-4%, снизить ставки можно только снизив операционные расходы, которые сейчас, напротив, возрастают из-за несогласованной работы российских ведомств. Кроме того, до сих пор к базам не допускается Пенсионный фонд, а, между тем, это позволило бы уменьшить стоимость риска и ставки.
рейтинг: 
  • Не нравится
  • +1
  • Нравится
Оставить комментарий
  • Читаемое
  • Сегодня
  • Комментируют
Опрос
Что для вас важно при выборе банка?
Мы в соцсетях
  • Вконтакте
  • Facebook
  • Twitter