О том, что интересует покупателей недвижимости и туристов сегодня, рассказали представители Premium Group - агентства недвижимости Болгарии в своем последнем интервью журналу «Биржевой лидер». Несомненно, вопрос оздоровления является не последним в ряду критериев, которыми руководствуются при выборе жилья.
Болгария известна во всем мире своими лечебными бальнеологическими курортами. Данное направление является ее туристическим коньком. По статистике, с каждым годом растет число российский граждан, которые едут отдыхать в Болгарию, а затем покупают жилье на морском побережье, в приморских городах, чтобы иметь возможность приезжать на море летом. Можно рассмотреть возможность такой покупки в Западной Европе (Испания, Италия, Франция), а можно выбрать Болгарию, где дешевле. Намного дешевле. Оздоровляться и отдыхать в европейских странах довольно-таки дорого даже для действительно обеспеченных выходцев из Европы. И не столько из-за высокого уровня качества, а сколько из-за земельного дефицита.
В Италии, например, Бельгии – вы большее количество денег заплатите за бренд, чем за качество. Формулировка «домик у моря» вполне может подразумевать полуразрушенное здание, которое нуждается в капитальном ремонте. Во Франции вы будете переплачивать за уютное соседство.
В Турции вы переплатите, но только после выставления реального, а не оценочного, счета. Безусловно, есть множество подводных камней. Существуют опасности и в Болгарии. Те, кто имел горький опыт покупки недвижимости в Болгарии, считает эту затею провальной. Если не найти высококвалифицированное агентство недвижимости, имеющее проверенную репутацию. Тогда можно будет жить в Болгарии постоянно, сдавать жилье в аренду, чтобы оно стало окупаемым. Главные позиции Болгарии в перечне самых перспективных инвестиций на рынке недвижимости, безусловно, подтверждают ликвидность ее метров квадратных в качестве коммерческих объектов, а также жилья. Но это влияют и условия для проживания иностранных граждан пенсионного возраста, которые владеют болгарской недвижимостью: покупка - карт бланш, чтобы получить вид на жительство, а потом – право проживать постоянно на территории страны.
Условиями получения ВНЖ являются следующие: наличие страховки на родине, визы разновидности D, 1600 евро на счету в болгарском банке. Если за 5 лет человек прожил на болгарской территории более 10 месяцев, он может подать на получение постоянного места жительства. Несложным является получение вида на жительство в стране и для тех, кто НЕ является пенсионерами.
