Авторизация
 
  • 12:07 – Щербаченко рассказал, какой будет ключевая ставка до конца этого года 
  • 11:29 – Центральный Банк сохранит высокую ключевую ставку как минимум до конца весны 
  • 14:00 – Кремль дал оценку решению китайских банков отказаться от обслуживания россиян 
  • 10:35 – Эксперты рассказали, какое решение объявит Центральный Банк 
» » » Элитные квартиры – один из популярных сегодня объектов инвестирования

Элитные квартиры – один из популярных сегодня объектов инвестирования

  • Публикации
  • 0

Рынку столичной элитной недвижимости чуть больше десяти лет. В течение этого времени критерии для определения класса стройобъектов менялись не один раз. На сегодняшний день практически все рыночные игроки, да и покупатели под элитным понимают жилье в особняках, клубных домах, отреставрированных усадьбах прошлого века и новостройках А - типа. При этом ранее относившиеся к данной категории квартиры - «сталинки» и находящиеся в домах ЦК с современными представлениями о de luxe - классе не имеют ровно ничего общего.

Разновидностей объектов недвижимости в подобных предлагается в настоящее время несколько. Это вполне может быть очень уютная квартира - студия (1-комнатная квартира увеличенной площади), просторная семейная резиденция с оптимально организованными общими и приватными зонами, таунхаус и пентхаус. Современные покупатели без проблем готовы заплатить по 5 – 7 тыс. долларов за 1 квадратный метр в подобных домах, которые возведены по эксклюзивным проектам.

Надо сказать, далеко не все сегодня приобретают элитную недвижимость в Москве с целью её личного использования. Подобные объекты рассматриваются зачастую как выгодный инструмент для инвестиций. Квартира в строящихся элитных клубных домах или новостройках класса А бывает намного дешевле, нежели такая же уже после сдачи стройобъекта в эксплуатацию. Заработок на получившейся разнице можно рассматривать как бизнес-проект, не требующий больших денежных затрат в реализации. Кроме того, элитные квартиры нередко приобретают и с целью дальнейшей сдачи их в долгосрочную аренду. Спрос на такие объекты есть всегда, при этом предложениями рынок «элитки» не перегружен.

Независимо от конкретной цели инвестирования, с тем, чтобы гарантировать успешность проекта, крайне важно вовремя отыскать выгодный вариант для вложения своих финансовых средств, разумеется, на стадии постройки дома. Помимо того, если игрок на рынке люксовой «вторички» не может похвастаться тем, что знает все об элитной московской недвижимости, но решает заработать на реализации квартир с отделкой, то у него, вполне вероятно, возникнут некоторые сложности. Здесь крайне важно грамотно выбирать дизайн-проект. Та же дворцовая роскошь, к примеру, может дожидаться своего покупателя долгие годы, пока не приглянется одному из восточных гостей столицы. Гораздо большим спросом традиционно пользуются элитные квартирки, оформленные в стиле хай-тек, модерн или минимализм.

Говоря же в целом, продажа элитной московской недвижимости с отделкой – хороший вариант для долгосрочного инвестирования. Вкладывая средства в интерьер, вы, безусловно, увеличиваете стоимость «квадрата», но оттягиваете срок получения должной прибыли и возвращения своих инвестиций. Традиционно быстрее окупаются капиталовложения при продаже готовых квартир без отделки. Прибыль в этом случае может составлять около 30% годовых.

рейтинг: 
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится
Оставить комментарий
  • Читаемое
  • Сегодня
  • Комментируют
Опрос
Что для вас важно при выборе банка?
Мы в соцсетях
  • Вконтакте
  • Facebook
  • Twitter