Недвижимое имущество в Лондоне может позволить себе не каждый. Но как бы то ни было, запрос на него с каждым днем только растет. Каждый уважающий себя миллионер мечтает приобрести жилую площадь в столице Великобритании. Будет ли удачным такое капиталовложение? Из-за чего бытует мнение, что лучший способ сберечь и приумножить свое состояние - это покупка жилья в этом городе?
Подробней обо всем этом рассказала «Биржевому Лидеру» риэлторская фирма «London Consulting».
Существует ли опасность альтернативных рынков?
Неужели нет других вариантов вложений, кроме лондонской недвижимости? По сути, совершать инвестирования в недвижимость и коммерческие объекты реально почти во всем мире. Конечно, есть список наиболее популярных стран для этих операций: ОАЭ, Турция, Испания и т.д. Но даже в этих странах есть свои недостатки.
Мировой кризис сильно коснулся испанского рынка. Вследствие этого, произошло снижение цен, падение экономики. Относительно недавно началось восстановление, но никто не знает, что будет в дальнейшем с ценами и с вашими вкладами, случись еще один такой кризис. Хотя эксперты настроены оптимистично. Впрочем, решать вам.
Турция привлекательна тем, что это туристический город. Но полагаться на этот фактор не стоит, поскольку рынок находится в зависимости от состояния туристической сферы. Выгодным вариантом будет сдача в аренду собственной недвижимости. Только не рассчитывайте на доход от подорожания самих объектов. Еще одним недостатком будет то, что в последнее время неподалеку границ Турции сложная военная ситуация, а это не лучшим образом влияет на развитие бизнеса.
Еще один привлекательный сегмент инвестирования - рынок ОАЭ, а именно Дубаи. Он отличается стабильностью и быстрыми темпами развития. За небольшой срок вы можете хорошо заработать на сдаче недвижимости в аренду. Но даже во всем этом есть своя «ложка дегтя». В июне этого года цены на жилье упали на 4,5%. И это всего за год. На всем рынке недвижимость упала в цене сразу на 12%.
Увидев все вышеперечисленное, стоит заметить, что рынок недвижимости Лондона наиболее привлекательный с инвестиционной стороны. Специалисты отмечают рост цен и ликвидность недвижимости в дальнейшие периоды. На это влияет устойчивая экономическая обстановка в стране, инфраструктура высокого уровня, и снисходительное отношение государства к иностранным инвесторам.
