Уже к концу 2021 года средняя ипотечная ставка на российском рынке вырастет до 9% в год. С таким прогнозом выступили эксперты, представляющие экосистему недвижимости "Метр квадратный", входящую в структуру банка ВТБ.
Такой сценарий возможен в том случае, если ключевая ставка Банка России будет возрастать во втором полугодии. В настоящее она составляет 6,5% годовых. Причем многие эксперты не исключают, что ставка в ближайшие месяцы продолжит расти, так как регулятор вынужден ужесточать монетарную политику с целью сдерживания инфляции.
Если ключевая ставка достигнет к концу года 7%, то и ставки в сегменте жилищного кредитования также начнут расти. Такую динамику мы наблюдаем с начала года после каждого шага ЦБ по повышению ставки. Отметим, что в настоящее время СберБанк и группа ВТБ возглавляют рейтинг отечественных финансовых учреждений по масштабам жилищного кредитования.
Причем, как и ожидали многие специалисты по рынку, как только Банк России повысил ставку, то и остальные банковские учреждения практически сразу пошли по пути ухудшения условий оформления и погашения ипотечных кредитов.
