Марбелья, безусловно, относится к плеяде наиболее представительных «визитных карточек» Испании. Не зря же в предыдущие 20 лет ее досконально осваивали самые богатые люди мира. И, несмотря на то, что в этот поистине идеальный город приезжали порой абсолютно неидеальные люди, инвесторов вовсе не отпугивало подобное соседство. А сейчас, когда Испания приняла участие в договоре об экстрадиции беглых нарушителей закона вместе с другими странами, проблема нежелательного соседства решилась сама собой. В настоящее время жители Марбельи часто встречают знаменитостей прямо посреди улицы. Сейчас уже никто не удивляется, рассмотрев в совершающем ежедневную утреннюю пробежку мужчине голливудского актера Антонио Бандераса или возвращающегося в свою резиденцию с намаза шейха Саудовской Аравии.
Имевший недавно место кризис в ипотечной сфере все еще приносит обильный урожай для опытных инвесторов, которые находятся «на гребне тренда», покупая пока не очень выросшее в цене жилье в Испании. Но именно в Марбелье сейчас сложилась та самая уникальная ситуация, когда соотношение качества и цены и оптимальное, а также подавляющее большинство положительных сторон. Что же находится на стороне потенциального клиента?
1. Уникальный климат.
2. Прекрасная экология.
3. Плотность населения не высока.
4. Прекрасные ландшафт и географическое положение.
5. Замечательная природа в целом.
6. Одна из самых шикарных рекреационных зон.
7. Место богато курортами, местами отдыха и экскурсий, различными мероприятиями – культурными, спортивными, национальными, ультрасовременными, религиозными и многими другими.
Хазрет Небежев – директор испанского агентства недвижимости КОСТА ГАРАНТ – поведал о секретах правильного и рационального использования удачного приобретения (квадратных метров в уютном городке) в своем интервью известному журналу «Биржевой лидер».
Сейчас недвижимость Испании курортного типа является самым высоколиквидным инвестиционным инструментом, ведь она в большинстве случаев приобретается для деятельности рантье. Наиболее распространенная схема покупки жилья в Марбелье: бунгало, вилла либо элитный комплекс – чтобы сдавать в аренду постояльцам, а апартаменты – для собственного проживания. Такое жилье приемлемо для более состоятельных и опытных лиц. Что касается выходцев из стран Азии и СНГ, они сначала «бросают якорь», покупая апартаменты либо студию, чтобы сдавать внаем знакомым. Спустя некоторое время, продлевая визу, получая небольшую стабильную, они получают возможность взять ипотеку в местном банке, где сейчас наиболее приемлемые предложения.
