МДМ Банк продолжает развиваться и предлагает для клиентов новый ипотечный кредит, который уже с 13 сентября будет доступен для граждан ипотека на «Улучшение жилищных условий». Отличается новый продукт от предыдущих ипотек тем, что клиент МДМ Банка получит кредит без внесения первоначального взноса напокупку недвижимости в новостроящихся домах либо на вторичном рынке недвижимости.
«Новая программа ипотечного кредитования от МДМ Банка является уникальной для этой ниши российского финасового рынка, — поясняет Марина Дембицкая, руководитель департамента розничного кредитования МДМ Банка. — Банки, запускающие подобные программах, ограничиваются, по обыкновению, обычным кредитом под залог уже имеющейся у заемщика квартиры. Размер такого кредита обычно не больше двух третей от величины залога. Такой подход к кредитованию не очень хорош для клиента. Взяв в кредит новую квартиру, под залог старой, заемщик не может продать старую, пока не выплатит весь кредит. И старая в это время висит мертвым грузом, дополнительно нагружая бюджет заемщика оплатой коммунальных услуг на свое содержание».
Основные условия ипотеки «Улучшение жилищных условий» от МДМ Банка предоставляют клиенту банка купить новое жилье, а на полученные средства от продажи старого жилья досрочно погасить ипотечный кредит. В случае внесения средств не менее 50% от общего займа в период первого года ставка по ипотеке будет снижена с 15% годовых до 10–11, 75% годовых. Величина процентной ставки зависит от выбранного срока ипотечного кредитования, который может быть любым от 3 до 20 лет.
Максимальный кредит – до 30 млн. рублей( в зависимости от региона ). Как уже упоминалось, первоначальный взнос не требуется.
Новый продукт предполагает покупкунедвижимости на вторичном рынке жилья либо в новостроящихся домах с возможностью покупки гаража, места для парковки автомобиля. Покупаемую квартиру, дом банк берет в залог.
«Ипотечный кредит „Улучшение жилищных условий“ даст нашему клиенту время в течение целого года искать покупателя для своей старой недвижимости, что бы продать её по выгодной ему цене и одновременно с этим сделать хороший ремонт в только что купленной квартире, — отмечает Марина Дембицкая. — Полученные от продажи старой квартиры денежные средства можно направить на ускоренное погашение некоторой части ипотечного кредита, что значительно снизит процентную ставку, уменьшит срок кредита и уменьшит ежемесячный платеж».
