Если вы мечтаете купить недвижимость в Испании, вам нужно кое-что знать, чтобы покупка была действительно качественной и прибыльной. Об этом пишет журнал «Биржевой лидер». Прежде всего, стоит позаботиться о надежной компании, которая подберет соответствующий вариант. Почему необходимо связываться с компанией, а не самим заключать сделку?
На этот вопрос ответила Ольга Ульянова - управляющий директор компании «Дом в Европе». Дело в том, что сейчас в Испании куплей-продажей занимаются многие, поэтому качество риэлтерских услуг не высокое. Более того, существует даже мошенничество. Хотя отличить профессионала от только что испеченного торговца можно. Ведь он должен обладать специальными знаниями и навыками. Поэтому на уровне консультаций или первичных переговоров это уже будет понятно.
Хотя существуют агентства недвижимости, у которых есть специальные схемы для того чтобы ловить клиентов. Как правило, это экспонирование привлекательных объектов по слишком низкой цене. То есть клиенту показывают хороший объект, называют низкую цену, но когда дело доходит до заключения сделки, ему говорят, что данный объект, к сожалению, уже продан. Однако предлагают следующий вариант, который по цене уже гораздо выше.
Таким образом, покупатель остается клиентом агентства. Хотя во многих случаях подобная схема не работает, так как человек рассчитывает на определенную сумму. К тому же, его интересует не только сам факт покупки, но и всё, что с ним сопряжено. То есть недвижимость должна доставлять удовольствие. И такой качественный вариант, который удовлетворял бы всем запросам инвестора, могут предложить только профессионалы.
Кстати, на его подбор часто уходит довольно много времени. Что же касается компаний, которые привлекают клиентов неправдоподобно низкими ценами, они не только в итоге дискредитируют себя, но и вводят потенциальных покупателей недвижимости Испании в заблуждение. Людям кажется, что за относительно небольшую сумму можно приобрести жилье в престижном районе.
Однако иллюзия эта развеивается, когда они прибывают на место. При этом у некоторых даже пропадает желание дальше вести какие-либо переговоры с другими компаниями. Но Ольга подчеркнула, что не нужно отказываться от своей мечты. При правильном выборе риэлтора всё получится в наилучшем виде.
