Жители СНГ давно знают, то за не очень большие деньги можно просто и легко купить недвижимость в Латвии и даже выполнив некоторые условия получить вид на жительство. Но купить квартиру – это один момент, совершенно другой – управлять ею из-за границы. Все сопутствующие процессы: купля-продажа, сдача в аренду, оплата коммунальных услуг и налогов приносят много хлопот. О помощи нашим инвесторам от латвийских риелторов, расскажут аналитики журнала «Биржевой лидер» отделов «недвижимость Латвии» и «новости Европы».
Аналитики считают, что серьёзным помощником в изучении латвийского рынка недвижимости станет справочник руководителя компания Ekocentrs, который вышел в прошлом году. Автором является Елена Корджевая и название справочник носит «Точка отсчета». Книга содержит в себе описание почти всех совершаемых в прошлом сделок с объектами недвижимости в Латвии, анализ всевозможных допущенных при этом ошибок инвесторами из СНГ. Помимо этого автор описала все виды услуг для управления недвижимостью, который предоставляют местные фирмы.
Все те же аналитики считают, что российским инвесторам более всего интересен вид на жительство в Латвии. Местный закон таков, что получить вид на жительство может только предприниматель, который вложил в бизнес не меньше двадцати пяти тысяч латов и заплатил налоги в сумме не меньше двадцати тысяч латов. Еще вид на жительство получают иноземные граждане, которые приобрели недвижимость в Риге и около не на сумму превышающую сто тысяч латов. Если говорить о других регионах, то здесь хватит и половины этой суммы на инвестиции.
Стоит упомянуть, что вид на жительство в Латвии дает возможность получения всех социальных благ, которые доступны для граждан других государств. Одно из таких преимуществ – свободное перемещение по Шенгенской зоне. Изначально вид на жительство латвийский власти предоставляют на срок от одного до пяти лет. Если спустя этот срок иностранец показал себя как образцовый гражданин, вид на жительство продлевается.
Времени на это потратиться много, а пока процесс идет, местные фирмы предоставляют иностранцам некоторые услуги. Сюда входит содержание личной недвижимости и ведение бизнеса (клининг, уплата налогов вовремя, юридические услуги, коммунальные услуги, ремонт, аренда, охрана).
