Авторизация
 
  • 13:30 – Два российских банка приостановили выдачу IT-ипотеки 
  • 13:30 – Некоторые банки сохранят первый взнос по ипотеке в прежнем размере 
  • 13:00 – Аналитики рассказали о ситуации в столичных банках и обменниках 
  • 12:31 – Эксперт Зварич не советует покупать валюты недружественных стран 
» » » Специфика рынка недвижимости в Латвии

Специфика рынка недвижимости в Латвии

  • Сторонняя
  • 0

Подробную информацию о специфике рынка недвижимости в Латвии дала директор компании RD Global - Лиана Кочеткова в своем интервью журналу «Биржевой лидер». Она отметила, что сейчас Латвия относится к десяти наиболее привлекательным странам для финансовых вложений в жилые и коммерческие объекты недвижимости.

В связи с тем, что правительство приняло решение предоставлять вид на жительство иностранцам, купившим недвижимость на определенную сумму, среди потенциальных покупателей много желающих именно таким путем попасть в Евросоюз и получить доступ к шенгенской визе. Затраты на реализацию этих планов в Латвии значительно меньше, чем в других странах, поскольку цены на недвижимость пока ниже. Также растет число покупателей, планирующих сдавать свою собственность в аренду, которая, по словам Кочетковой может приносить 7-10% годового дохода. Лиана Кочеткова приводит данные о росте объема инвестиций в недвижимость до 2,3 раза за последнее время. В прежние годы наибольшим спросом пользовалось жилье в Риге и Юрмале. В 2012 году интерес распространился и на небольшие городки, например Цесис, в котором стоимость необходимой для получения ВНЖ недвижимости почти вдвое меньше, чем в больших городах и составляет около 72-х тысяч евро. Хорошим спросом среди серьезных покупателей пользуется исторический жилой фонд Старой Риги, нуждающийся в реконструкции. После реновации благоустроенные комфортабельные квартиры в таких домах быстро продаются и приносят при сдаче в аренду высокие дивиденды. Еще один нюанс связан с интересом к экологическому отдыху. В этой связи проявляется интерес к лесным участкам  у озер Латгалии. Приобретение нескольких гектаров земли в этой местности обойдется в сумму до 150-ти тысяч евро, а постройка дома – еще до 50-ти тысяч. Однако специалисты предупреждают, что такие низкие цены долго не продержатся. Кроме россиян тихими и необыкновенно красивыми землями Латгалии активно интересуются скандинавы, что значительно повышает спрос, а, следовательно, и цены.

     Оценивая перспективы рынка недвижимости Латвии, эксперты «Биржевого лидера» из отделов «Недвижимость Латвии» и «Новости недвижимости» единодушно предсказывают увеличение объема инвестиций в жилье и коммерческие объекты страны.

рейтинг: 
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится
Оставить комментарий
  • Читаемое
  • Сегодня
  • Комментируют
Опрос
Картами какой платежной системы вы пользуетесь?
Мы в соцсетях
  • Вконтакте
  • Facebook
  • Twitter