Авторизация
 
  • 00:30 – Аналитики обратили внимание на улучшение инвестпривлекательности фондового рынка РФ 
  • 00:30 – Банк России зафиксировал увеличение кредитных ставок в розничном и корпоративном сегментах 
  • 00:30 – Федрезерв может отказаться от политики стимулирования 
  • 00:30 – Опрос: Россияне хотели бы найти подработку 
» » » Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

  • Публикации
  • 0

ИнвестицииСовременная экономика не отличается стабильностью, поэтому каждый задумывается над тем, куда вложить деньги так, чтобы они не только сохранили свою ценность, но и приумножились. Этим людям и адресован данный материал. В нем будет рассказано об инвестициях в недвижимость.

Подобное решение представляется необычайно выгодным, так как жилье только дорожает со временем. Кроме того, такое вложение материальных средств открывает еще несколько путей получения доходов.

Так, можно зарабатывать сдачей имущества в аренду. Это будет приносить определенные денежные средства. Периодичность получения прибыли зависит от договоренности с лицом, которое снимает жилье, торговую площадь и т.д.

Кроме того, имущество можно самому использовать для получения дохода. Например, открыть магазин, оборудовав под него квартиру, расположенную на первом этаже здания.

Некоторые вообще зарабатывают исключительно на сделках с недвижимостью. Купив жилье по более низкой цене, они перепродают его дороже или разменивают на выгодных условиях. Таких людей называют риелторами.

Саму недвижимость, в которую вкладывают деньги, можно разделить на 3 группы:

· жилье;

· земля;

· собственность, приносящая доход.

Первый вариант является наиболее распространенным. К данной категории относится любая квартира или дом. Именно в такое имущество чаще всего инвестируют финансовые средства.

Вторая категория – это земля, которую можно арендовать; купить для застройки и т.д. Далеко не каждый решится вложить сюда свои деньги, так как подобная операция гораздо рискованнее, чем в первом случае. Цены на участки зависят от их расположения, состояния экономики в данный момент, особенностей оформления (некоторые земельные наделы приобретать значительно хлопотнее из-за различных бюрократических проволочек). Возможно, кто-то скажет, что эти факторы влияют и на стоимость квартир. Их суждение можно парировать тем, что участки находятся в большей зависимости от этих обстоятельств, а значит – уровень цен меняется значительно серьезнее.

Желающие получить максимальный доход, приобретают недвижимость, которая уже приносит прибыль. Стоит отметить, что на нее требуется больше всего средств. Кроме того, велика вероятность того, что покупка оправдает себя не так быстро, как этого хочется. Тут нужен серьезный предварительный анализ, который под силу только профессионалам.

Средства, которые используются для операций с недвижимостью, называются инструментами инвестирования. Их роль могут исполнять личные сбережения; средства, полученные в кредит; ипотека; ценные бумаги и т.д. Некоторые сделки имеют ограничения по категориям используемых средств. Например, продавец квартиры может пожелать, чтобы оплата производилась исключительно наличными деньгами. Если имеет место такая ситуация, то покупатель находится в несколько скованном положении. Кстати, это типично для наших широт, где иные способы расчетов вызывают серьезное недоверие среди населения.

Мы раскрыли только основные моменты, касающиеся операций с недвижимостью. Детальное рассмотрение – повод для написания книги. Естественно, в рамках одной статьи этого не сделаешь. Если решите инвестировать средства в жилье, обязательно тщательно изучите все нюансы. Деньги можно вкладывать только после этого.

рейтинг: 
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится
Оставить комментарий
  • Читаемое
  • Сегодня
  • Комментируют
Опрос
Что для вас важно при выборе банка?
Мы в соцсетях
  • Вконтакте
  • Facebook
  • Twitter